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发布时间: 2022-12-19 20:00:00     作者:李倩      来源:山西焦煤网      点击次数:

山西省太原市万柏林区玉门河北岸,一栋栋高层住宅巍然屹立。这里是山西省最大的保障性住房小区——西山煤电玉门小区“千亩百栋”保障性住房项目。

根据原有总体规划,玉门小区分为8个住宅区,规划总建筑面积约291万平方米,预计安置23414户员工,项目总投资约102亿元。整个项目建设都是由西山煤电保障性住房建设公司负责。截至2022年底,保障性住房建设公司已交工住宅楼48栋,安置员工12712户。

克服疫情影响,项目全部开工

2022年初,西山煤电秉持山西焦煤“发展企业、奉献社会、造福员工”的企业宗旨,用心用力造福员工,提出要全力推进十件民生实事落地。其中,推进保障性住房建设和棚户区改造是重中之重。保障性住房建设公司谋定年度目标:新开工15栋,15栋主体完工,5栋1177户交付使用,商铺投入运营。

时间紧,任务重,加上疫情影响,可谓考验极大。该公司立下军令状,一手抓疫情防控,一手抓项目建设,确保项目建设不停工、不减速。

“年后复工过程中,通过建设方、施工方、监理方各方努力, 基本上消除了疫情影响。在建的三区、四区以及一区的10栋楼全部开始正常建设。”保障性住房建设公司总经理李杰说。

加大投入,项目提档升级

为了给居民提供更好的生活环境,保障性住房建设公司加大资金投入,对小区和住宅的配置进行了多项升级。

该公司工程管理部部长吴海兵说:“我们提升了小区的绿化标准,把外墙涂料改成了真石漆,更美观,更耐久,还采用了铝合金窗户和 low-e玻璃,增强了隔热效果和透光性。”

有了前几年的建设经验,该公司还从楼层间距、配套设施、房屋布局等方面竭尽所能进行改善,尽量减少公摊,增加住户面积。

保质保量,为百姓办好事

“盖房子是为老百姓办好事,必须抓好工程质量。”这是保障性住房建设公司的宗旨。

三分建设,七分管理——建设之初,保障性住房建设公司就形成一套行之有效的管理办法,明确了施工、监理、验收等各单位的工作职责和奖罚制度。同时,工程部人员从打地基开始,分片区对工程质量进行监督管理。遇到特殊天气,工程部所有人员24小时在岗,不间断查隐患、堵漏洞,确保安全。

保障性住房建设公司还根据西山煤电对保障房项目的建设要求,盘活玉门小区商铺,充分利用闲置资源提升员工生活品质。“已竣工的玉门小区四、五、六、七区入住率较高,我们要通过出售、租赁进行业态规划,通过不同的商业模式,把这几个小区的商铺盘活起来。要利用好高铁西站选址距我们不足 500 米的优势,让小区形成一个繁华的商业地带,建成标准化小区”,该公司总经理李杰谈到小区下一步的规划,“未来,这里将是医疗、教育、商业、公园等配套设施一应俱全的现代化社区。” 

责任编辑:兰洁

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